【基本情况】

岳某与陆某原系夫妻，因生活琐事发生矛盾，2016年12月经法院判决离婚。离婚后，岳某发现陆某婚内已获得补偿款三十余万，且其中一套安置房产权登记在陆某一人名下，故岳某向法院起诉要求分割陆某享有的拆迁利益。

经查明，被征收房屋系公房，承租人是陆某的父亲，征收时在户人口为四人，即陆某父亲、陆某母亲、陆某与岳某。陆某父亲与征收单位签署补偿协议，选择了房屋产权调换，获得安置房三套，其中一套登记在陆某一人名下。

此外，陆某与岳某虽户籍在被征收房屋内，但未实际居住，因符合托底保障情形，陆某获得了困难户保障补贴三十余万。

【律师评析】

1、夫妻一方婚内获得的拆迁补偿是否属于共同财产，取决于被拆迁房屋性质、房屋来源、实际居住使用情况、他处住房情况等因素。

在现实生活中，不少当事人对于拆迁利益分配事宜抱有疑问，由此产生的离婚后财产纠纷、分家析产纠纷也越发普遍。其中，较常见的法律问题主要表现为：在婚姻关系存续期间，夫妻一方获得拆迁安置补偿，所得利益是否属于夫妻共同财产？若是，应当如何进行分割？

对此，吴慧萍律师认为，除法律规定为夫妻一方所有的财产外，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同所有；在判断夫妻一方婚内取得的拆迁利益是否属于共同财产时，需要结合房屋性质、房屋来源、实际居住使用情况、他处有无住房等实际情况进行判断。例如：被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，取得安置房屋时无夫妻共同财产投入，补偿款不含夫妻双方的贡献，除协商一致外，另一方无法通过诉讼分得相应拆迁利益。反之，若房屋征收补偿中包含了夫妻共同财产部分，另一方可依法主张分割相应拆迁利益。

2、分割征收补偿利益时，法院一般会综合房屋来源、居住状况、拆迁单位照顾补贴等因素酌情处理。

在司法实践中，若夫妻一方婚内获得的拆迁利益属于夫妻共同财产，法院在具体分割时会综合考虑各项因素，例如：房屋性质及其来源、系争房屋地块征收与补偿方案的规定、征收协议约定、在户人口、居住状况等实际情况。

就上文所述案例而言，被拆迁房屋系公房，拆迁利益应归承租人及同住人所有，而陆某、岳某的户籍虽在被征收房屋内，但均未实际居住，不符合同住人标准。另，鉴于陆某经拆迁单位核定为居住困难人口，在婚姻关系存续期间获得的补偿款三十余万属于夫妻共同财产，法院最终酌情确定陆某应支付给岳某的数额为十余万。

【法律小贴士】

由于各地块之间的拆迁政策不同，且个案之间因房屋性质、居住情况、人员结构及安置房屋的情况等因素各有差异，在实际分配拆迁利益时，家庭成员可以协商处理，若协商不成，建议您咨询专业人士后，决定是否向法院提起诉讼。

如您仍有疑问，可与本文作者取得联系。

作者：吴慧萍律师，联系方式：15921983649，邮箱：anne@familylawcn.com。